1. Дальнейшие градостроительные преобразования территории Уфимского полуострова предусматривают перераспределение земель в пользу селитебных зон, за счет увеличения территории для жилой и общественной застройки, зеленых насаждений общего пользования, сокращения промышленных и коммунально-складских территорий, находящихся в жилых зонах, вывода или ликвидации опасных и вредных производств, уплотнения существующих промышленных зон.
2. Вместо создания гигантского спальника, по сути «второй» Уфы в Шакше и Юрмаше, рассчитанного на 300тыс. жителей, корректурой генплана предлагается более компактное расселение на Уфимском полуострове, с использованием всех имеющихся резервов реконструкции существующего жилого и нежилого фонда. Новое жилищное строительство будет концентрироваться в экологически чистых, и наиболее привлекательных в природном отношении районах Затона и Демы, что позволит городу выполнить социальную программу по расселению ветхого аварийного жилья.
3. Корректурой генплана предлагается комплексное решение всех поставленных задач устойчивого функционирования городского округа «Уфа».
В результате создаются объективные предпосылки формирования более тесных технологических, технических, хозяйственных и иных межотраслевых связей (связей между предприятиями), например, по совместному использованию инфраструктур производства в рамках городского округа. Это, в свою очередь, послужит основой для более эффективного перераспределения финансовых, материальных, трудовых, сырьевых и иных ресурсов и потоков между Уфой и прилегающей территорией Уфимского района.
Открытая группа
Удаление татуировок косметическим лазером без шрамов в Уфе
телефон
8-961-365-36-65 Олег, звонить заранее
Косметический лазер
1. Удаляет черный и синий пигменты на бровях, глазах и губах. Выводит татуировки, веснушки, пигментные пятна, возникшие при солнечном облучении, возрастные пигментные марки. Устройство так же может быть использовано для избавления от сосудистого расширения и различных типов повреждений кровеносных сосудов и т.д.
4. Не требуется применение анестезии, кожа быстро восстанавливается. Не имеет отрицательного влияния.
Госторги по арендной ставке на недвижимость в Уфе
Комитет по управлению муниципальной собственностью провел в течение текущего года 15 торгов, по результатам которых право на заключение арендных договоров было реализовано на 116 муниципальных объектов, площадь которых превышает 28 тыс. квадратных метров. Общая стоимость арендной платы за год составила свыше 102 млн рублей. При этом цена за аренду помещений в год составляла в среднем от 1310 рублей за квадратный метр в подвальных помещениях до 9149 рублей за нежилые помещения на первых этажах.
К началу осени в Уфе действовало почти 2400 договоров аренды муниципальных помещений, большинство из которых были заключены без проведения торгов. По итогам торгов договоры были заключены только в 268 случаях. Еще семь торгов планируется провести до конца года. Речь идет о площади 51 тыс. квадратных метров (11% от всех площадей, сдаваемых в аренду). Всего же в столице Башкирии сдается в аренду более 460 тыс. квадратных метров муниципального нежилого фонда. С начала года эта аренда принесла городскому бюджету почти 390 млн рублей. Представитель городского Комитета по управлению муниципальной собственностью Азамат Сагитов уверен, что современная методика проведения торгов исключает человеческий фактор при проведении расчетов во время аукциона. Процесс автоматизирован, ведется аудио- и видеозапись хода торгов. Сотрудники Комитета уверены, что в дальнейшем число договоров аренды, заключенных при помощи торгов, будет увеличиваться.
Перевод жилого помещения в нежилой фонд
Перевод квартиры в многоквартирном доме в нежилое помещение допускается только в случаях, если такая квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. (ст. 22 ЖК РФ).
Основания для перевода жилого помещение в нежилое:
если помещение непригодно для постоянного проживания
если помещение временно непригодно (на период до устранения причин)
в случае целесообразности изменения функционального назначения жилых помещений, расположенных на первых этажах строений, в целях улучшения жилищно-коммунального и бытового обслуживания населения, получения дополнительных средств для расширенного воспроизводства жилищного фонда.
Для перевода жилого помещения в нежилое помещение собственник или уполномоченное им лицо предоставляет следующие документы в МУП Управление дизайна и наружной рекламы (МУП УДиНР) г. Уфы:
заявление о переводе помещения
правоустанавливающие документы на переводимое помещение (заверенные нотариусом копии), технический паспорт помещения
поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение
подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения)
справку о составе семьи и согласие в письменной форме всех членов семьи, зарегистрированных в жилом помещении
заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения перепланировки, если жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Орган, осуществляющий перевод помещений, не вправе требовать предоставление других документов кроме вышеперечисленных (ст. 23 ЖК РФ). Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения.
Решение о переводе или об отказе в переводе помещения должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня предоставления указанных документов. Не позднее, чем через три рабочих дня со дня принятия решения заявителю выдается или направляется по адресу, указанному в заявлении, документ, подтверждающий принятие решения. Орган, осуществляющий перевод помещений, одновременно с выдачей или направлением заявителю данного документа информирует о принятии указанного решения собственников соседних помещений.
При необходимости переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения, или иных работ для обеспечения использования такого помещения, документ должен содержать требование об их проведении, перечень иных работ, если их проведение необходимо.
Разрешительный документ подтверждает окончание перевода помещения и является основанием использования помещения в качестве нежилого помещения, если для такого использования не требуется проведение его переустройства, и (или) перепланировки, и (или) иных работ. После их завершения составляется акт приемной комиссии, который подтверждает окончание перевода помещения.
Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение (ст. 24 ЖК РФ).
